JR三ノ宮駅から徒歩10分、5沿線徒歩10分以内のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の14階建地下1階付♪宅配ボックス有り☆事務所使用可（使用細則参照）☆スーパーまで徒歩4分☆大丸神戸店まで徒歩10分☆
9階 南向きで日当たり良好の1SLDK♪デザインリノベーション物件☆2026年6月中旬リノベーション完了☆全居室フローリング☆全居室収納有り☆水周り機能充実で家事楽ちん☆玄関鏡・人感センサー付照明☆
約14.5帖LDKは自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間♪二人掛けソファやダイニングテーブルなどの家具も、ゆとりをもったレイアウトができる広さ（設置の仕方による）☆
友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン♪3口コンロ据置き☆両手が汚れていたり手がふさがっていたりするときでも手をかざすだけのタッチレス水栓☆食洗機・浄水器付☆
ナチュラルスタイルの浴室♪空間に奥行をもたらしバスルームが広々とした印象になる横長ワイドミラー☆衣類の乾燥、浴室内の暖房といった機能を備えた浴室暖房乾燥機をビルトイン☆2026年6月中旬浴室新調☆
トール型シューズボックス付で玄関すっきり♪玄関に立つと人感センサーにより照明が自動点灯☆暗がりでのスイッチ操作が不要で便利☆玄関に鏡があるので出かける直前に身だしなみのチェックができて便利☆
住戸に家具が置いているので、家具を置いた状態の部屋の広さや配置、どのような家具を置いたらいいか参考にできます♪LDK以外に2部屋あるので1～2人暮らしにおすすすめ☆（家具付物件ではございません）
約7帖洋室はリビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが保たれやすく来客時や家族と生活リズムが異なる場合も安心♪ダブルベッド＋家具や、シングルベッド2台を配置しても動線を確保できるゆとりのある空間
約4.5帖フリールームはリビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが保たれやすく来客時や家族と生活リズムが異なる場合も安心♪クローゼット付☆仕事部屋や子供部屋など様々な活用方法があります☆
日用品のストック・掃除用具・防災グッズの収納など、様々な使い道のある廊下にある収納♪自由にレイアウトを変えられて便利な可動棚☆高さのあるものも収納できて便利☆
収納豊富な洗面化粧台♪鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします☆ワンタッチで水を出したり、止めたりすることができるので子供でも利用しやすいタッチレス水栓☆
室内洗濯機置き場♪日常的に使う洗剤類置き場として使用するなど様々な使い道のある洗面室の吊戸棚☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆2026年6月中旬洗濯パン新調☆
ウォシュレット付トイレ♪フルオート洗浄便座☆手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます☆上部収納はストックのトイレットペーパーなど置けて便利☆取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい☆
南向きバルコニーで日当たり良好♪
オートロックで防犯面も安心♪
事務所使用可（使用細則参照）♪管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社、全部委託（日勤）、月～金、9：00～16：00（月・水・木）、8：30～15：30（火・金）
カルチャールーム有り♪事前届出要。
不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス♪配送時間を気にせず注文ができます☆旅先から荷物だけを先に配送することも可能☆
エレベーター1基有り♪モニター付なので、エレベーター内の様子がわかり、防犯面も安心☆
駐車場（30台。分譲のみ）
JR三ノ宮駅 800m
阪急神戸三宮駅 650m
神戸市立こうべ小学校 750m
神戸市立神戸生田中学校 800m
スーパー コープこうべコープ山手 290m
スーパー ドン・キホーテ三宮店 220m
三聖病院 800m
役所 兵庫県庁 700m
ショッピングセンター 大丸神戸店 750m
その他環境写真 元町商店街 800m
1 / 30
中古マンション
ローレル・トアスクエア
兵庫県神戸市中央区中山手通二丁目
6,180万円
支払い目安：
19.4
万円/月JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
59.7㎡ / 1SLDK
2001年築 / 9階 / SRC造
0037-634-27227
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
35846-3742
お問い合わせ先：ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光
ポイント
分譲車庫権利付のデザインリノベーション物件！他沿線利用可で通勤・通学楽。スーパー近く買い物便利。2026年6月中旬リノベーション完了。日当たり良好。水回り機能充実で家事楽。ＪＲ三ノ宮駅から徒歩10分。
間取り
| 間取り | 1SLDK リビングダイニングキッチン 14.5帖(9階)
洋室 7帖(9階)
収納 4.5帖(9階) |
| 専有面積 | 59.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.83㎡ |
| 備考 | 9階 南向きで日当たり良好の1SLDK♪デザインリノベーション物件☆2026年6月中旬リノベーション完了☆全居室フローリング☆全居室収納有り☆水周り機能充実で家事楽ちん☆玄関鏡・人感センサー付照明☆ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、給湯器・洗濯パン新調 |
| 内装 | 2026年06月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、WICをフリールームに変更、LEDダウンライト・建具・玄関収納・クローゼット新調、クロス全室・フローリン… |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | こうべ小学校(750m)、神戸生田中学校(800m) |
| 買い物 | スーパー(290m) |
| その他施設 | 駅(800m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ローレル・トアスクエア |
| 価格 | 6,180万円 |
| 管理費等 | 9,850円 |
| 修繕積立金 | 17,910円 |
| 間取り | 1SLDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(9階) 洋室 7帖(9階) 収納 4.5帖(9階)） |
| 専有面積 | 59.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.83㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2001年02月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区中山手通二丁目 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 14階建（地下1階） |
| 総戸数 | 73戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 事務所可（SOHO向け）、ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：株式会社熊谷組神戸支店 1〜2人暮らしにおすすめ。全居室収納があるのでお部屋すっきり。自然のぬくもりや柔らかさを兼ね備えた心地よい空間。水回り機能充実で家事楽ちん。各洋室は玄関から直接居室に入ることのできる間取り。玄関に立つと人感センサーにより照明が自動点灯。友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。キッチン（ガラストップコンロ・浄水器・食洗機・タッチレス水栓）。洗面化粧台はワンタッチで水を出したり、止めたりすることができるので子供でも利用しやすいタッチレス水栓。トイレ（洗浄便座・フルオート）。浴室乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス。JR三ノ宮駅から徒歩10分、5沿線徒歩10分以内のアクセス。スーパーまで徒歩4分で買い物便利。ミント神戸まで徒歩10分など商業施設充実でショッピングや外食・レジャーに便利。 |
| HOME'S 物件番号 | 1386490001218 |
| 自社管理番号 | 4798386 |
| 情報登録日 | 2026年07月18日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18 M．H．BLDG．9F |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-920-087 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事(02)第011923号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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